Comparatore Surroga Mutuo
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Domande Frequenti sulla Surroga
Cos'è la surroga del mutuo?
La surroga (o portabilità) permette di trasferire il mutuo a un'altra banca per ottenere condizioni migliori. È completamente gratuita per il cliente: niente spese notarili, di agenzia, di istruttoria o perizia. È un diritto garantito dalla Legge Bersani (40/2007).
Quanto costa la surroga?
La surroga è gratuita per il cliente. Tutte le spese (notaio, perizia, istruttoria) sono a carico della nuova banca. Non ci sono penali per la banca cedente. L'unico costo possibile è la tassa ipotecaria di 35€.
Quando conviene surrogare il mutuo?
Conviene surrogare quando i tassi sono scesi rispetto alla stipula, quando il debito residuo è ancora significativo e quando mancano molti anni alla scadenza. Un risparmio di almeno 0,5% sul tasso rende generalmente la surroga conveniente.
Quante volte si può fare la surroga?
Non c'è un limite legale. Si può surrogare quante volte si vuole, ogni volta che si trovano condizioni migliori. Alcune banche potrebbero però essere meno propense ad accettare se il mutuo è stato surrogato di recente.
Confrontiamo le surroghe di:
Avvera by Credem, BNL BNP Paribas, BPER Banca, Banca Monte dei Paschi di Siena, Banco BPM, Crédit Agricole, ING, Intesa Sanpaolo, Mediobanca Premier S.p.A., UniCredit, WEBANK
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Dati aggiornati al 19 Marzo 2026
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